Rok 2026 přináší na trh s nájemním bydlením dvě zcela zásadní legislativní novinky. Na jedné straně se pronajímatelé dočkali silnější ochrany svých práv vůči nepoctivým nájemníkům, na straně druhé přichází stát s novým systémem, který má motivovat majitele k pronajímání bytů ohroženým skupinám. Pojďme se podrobně podívat na to, co nová legislativa od ledna 2026 v praxi znamená. 1. Rychlejší obrana proti „bílým vránám“: Nový rozkaz k vyklizení Noční můrou každého majitele nemo

Je to scénář, kterého se děsí každý majitel nemovitosti. Na účtu chybí nájemné, telefonáty zůstávají bez odezvy a sliby o "zaplacení příští týden" se mění v týdny a měsíce. Mít v bytě neplatícího nájemníka (neplatiče) je nejen finanční zátěž, ale i obrovský stres. V tu chvíli vás možná napadají radikální řešení: Vyměnit zámky, odpojit elektřinu nebo vystěhovat jejich věci na chodbu. Zadržte. Tímto jednáním byste se sami dopustili protiprávního jednání (např. trestného činu po

Zdědění nemovitosti – ať už se jedná o rodinný dům, byt nebo pozemek – je často emoční záležitostí. Kromě citové hodnoty však přináší i administrativní a finanční povinnosti. Jedním z nejčastějších dotazů je: Musím platit dědickou daň? Dobrou zprávou je, že v České republice byla klasická dědická daň u nemovitostí (a jiného majetku) zrušena už v roce 2014. Nahradila ji daň z příjmů. Co to pro vás jako dědice znamená? Pojďme si to rozebrat. ❌ Dědická daň jako taková neexistuj

Rekonstrukce pláště budovy, ať už se jedná o zateplení, novou fasádu, výměnu oken nebo úpravu balkonů, je významným zásahem do stavby, který se dotýká nejen majitele nemovitosti, ale často i dalších subjektů. Otázka kdo všechno musí vyjádřit souhlas je klíčová a její podcenění může vést k právním komplikacím, pokutám nebo dokonce nutnosti odstranit již provedené úpravy. Pojďme se podívat, jaké jsou nejčastější scénáře a kdo je do procesu schvalování zapojen. 1. Vlastník nemo