Je to scénář, kterého se děsí každý majitel nemovitosti. Na účtu chybí nájemné, telefonáty zůstávají bez odezvy a sliby o "zaplacení příští týden" se mění v týdny a měsíce. Mít v bytě neplatícího nájemníka (neplatiče) je nejen finanční zátěž, ale i obrovský stres. V tu chvíli vás možná napadají radikální řešení: Vyměnit zámky, odpojit elektřinu nebo vystěhovat jejich věci na chodbu. Zadržte. Tímto jednáním byste se sami dopustili protiprávního jednání (např. trestného činu po

Zdědění nemovitosti – ať už se jedná o rodinný dům, byt nebo pozemek – je často emoční záležitostí. Kromě citové hodnoty však přináší i administrativní a finanční povinnosti. Jedním z nejčastějších dotazů je: Musím platit dědickou daň? Dobrou zprávou je, že v České republice byla klasická dědická daň u nemovitostí (a jiného majetku) zrušena  už v roce 2014. Nahradila ji daň z příjmů. Co to pro vás jako dědice znamená? Pojďme si to rozebrat. ❌ Dědická daň jako taková neexistuj

Rekonstrukce pláště budovy, ať už se jedná o zateplení, novou fasádu, výměnu oken nebo úpravu balkonů, je významným zásahem do stavby, který se dotýká nejen majitele nemovitosti, ale často i dalších subjektů. Otázka kdo všechno musí vyjádřit souhlas  je klíčová a její podcenění může vést k právním komplikacím, pokutám nebo dokonce nutnosti odstranit již provedené úpravy. Pojďme se podívat, jaké jsou nejčastější scénáře a kdo je do procesu schvalování zapojen. 1. Vlastník nemo

Koupě starší nemovitosti může být splněným snem, ale také noční můrou plnou nečekaných výdajů. Staré domy a byty mají své kouzlo a často...

Když si pořizujete nemovitost, ať už k vlastnímu bydlení, nebo na pronájem, můžete se setkat s pojmy jako „odpisy“ a „úroky z hypotéky“....

Placení daně z nemovitosti je pro většinu majitelů domů a pozemků v České republice každoroční povinností. Málokdo však ví, že existují...

Uvažujete o koupi nového domova, ale nemůžete se rozhodnout, zda sáhnout po novostavbě , nebo dát šanci starší nemovitosti  s duší? Jste...

Představte si ten klid. Vlastníte kousek země, možná s malebným výhledem, ovocnými stromy a zpěvem ptáků. Jenže ouha, v územním plánu...

Koupě či prodej nemovitosti představuje jednu z nejvýznamnějších finančních transakcí v životě člověka. Vzhledem k tomu, že se jedná o...

Prodej nemovitosti je významný životní krok, který s sebou nese i daňové povinnosti. V tomto článku se podíváme na daně, které se týkají...

Máte problémy s neplatícím nájemníkem?   Není to příjemná situace a může vést k významným finančním ztrátám. Nezoufejte, existuje několik...

Chcete mít možnost stavět na svém pozemku nebo se obáváte, že vám za okny vyroste nová silnice?   Územní plán zásadně ovlivňuje to, jak...

Přemýšlíte o pronájmu bytu? Nebo snad o podnájmu?  Ačkoliv se tyto pojmy mohou zdát podobné, z právního hlediska jde o zcela odlišné...

Chcete si zabezpečit domov a přitom dodržovat zákon?  Kamerový systém může být skvělým nástrojem, ale je důležité vědět, jak ho správně...

Máte podezření, že něco není v pořádku s údaji o vaší nemovitosti v katastru? Možná jste objevili „černou stavbu“ na svém pozemku, nebo...

Neplatící nájemník? Zjistěte svá práva a vyřešte situaci efektivně. Setkání s neplatícím nájemníkem je pro každého pronajímatele...

Nahlížení do katastru nemovitostí je důležitým krokem, který by neměl být přehlížen, zejména pokud plánujete koupit nemovitost. Tento...

Pronájem bytu: Na co si dát pozor? Sepisujete nájemní smlouvu na byt? Nebo se chystáte pronajmout nemovitost?  Ať už jste v jakékoliv...

Dražební jednání podle § 336e a násl. občanského soudního řádu: Jak probíhá soudní dražba nemovitostí? Soudní dražba nemovitostí je...

Prodej nemovitosti v exekuci: Jak ji co nejvýhodněji vyplatit? Stává se, že se i zodpovědní lidé dostanou do finančních potíží, které...